Maison à vendre, 61m², Saint-Cyr-en-Pail

Description

À VENDRE - SAINT-CYR-EN-PAIL Ideal investisseur, personne seule ou couple sans enfant Petite maison de bourg au pied de l'église, parking facile, 61 M2 (+40m2 de grenier) - DPE D (juin 2026) Au RDC : salon 20m2, cuisine avec emplacement pour frigo américain (raccordé à l'eau) et lave-vaisselle, buanderie avec emplacement lave-linge, salle de douche, WC séparé, accès jardin sur l'arrière de la maison (110m2) À l'étage : une grande chambre avec placard (18m2), salle de bain, WC séparé Grand grenier sur deux niveaux Jardin clos composé d'une petite cour + pelouse surélevée avec pergola, cerisier et poteaux à linge de 110m2 Chauffage par caloporteurs électriques Cheminée existante mais à tuber avant utilisation Huisseries PVC Fibre optique Prévoir réfection toiture + rafraîchissement Deuxième étage raccordé eau et électricité (30m2 mansardé) : possibilité de faire une ou deux chambres supplémentaires + point d'eau et/ou WC Actuellement louée 360€/moiis Charge foncière 238€/an 42000€ + FN