Appartement à louer, 82m², Hagondange

Description

Disponible Immediatement ! Le cabinet Cormontaigne Wm vous propose ce spacieux T3 de 83 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. Vous y trouverez confort, luminosité et emplacement idéal au cœur de la commune d'Hagondange. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour lumineux de 20 m², ouvert sur un grand balcon de 14 m² via une double porte-fenêtre. La visite se poursuit avec une cuisine spacieuse et entièrement équipée, offrant elle aussi un accès direct au balcon – idéal pour vos repas en extérieur. Côté nuit, nous retrouvons deux chambres. Une première de plus de 13,5 m² depuis laquelle nous pouvons également accéder au balcon via une double porte fenêtre puis une seconde de plus de 10 m², idéales pour une famille ou un couple avec espace bureau. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d’une baignoire sabot avec porte pour un accès facilité, d’un meuble de rangement pratique, d’une vasque avec miroir et luminaire, d’un sèche-serviette, ainsi que des arrivées et évacuations d’eau. En complément, le bien dispose d’une buanderie, d’un Wc séparé, d’un espace de rangement supplémentaire et bénéficie également d’une place de parking couverte incluse dans la location, offrant un véritable confort au quotidien. Ce que vous allez apprécier : • Grand balcon accessible depuis le salon, la cuisine et la chambre principale • Appartement lumineux, fonctionnel et bien agencé • Gare à moins de 500m à pied – idéal pour les travailleurs frontaliers • Accès rapide à l’autoroute A31 (à moins de 2 km) • Une place de parking privative et couverte • Commerces, écoles, cabinet médical, commodités et services à proximité immédiate • Résidence calme avec ascenseur Dpe : C Ges : C Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 760€ et 1070€ Type de chauffage : individuel gaz Fenêtre : double vitrage Loyer mensuel : 700 € hors charges Charges mensuelles : 80 € Dépôt de garantie : 700€ Honoraires de location : 904.97€ Ttc (dont 246.81€ pour l’établissement de l’état des lieux) Disponible dès maintenant – une opportunité rare à Hagondange ! Contactez-nous sans attendre pour planifier une visite.