Appartement à louer, 55m², Pertuis

Description

Grand T2 de 55 m² entièrement meublé à NEUF, avec terrasse et parking privatif. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée, à 500 m du Groupe Scolaire Marie Mauron (maternelle, primaire, collège), à 20 min d'Aix-en-Provence et 20 min d'ITER / CEA Cadarache. Une surface rare pour un T2 : de vrais volumes, lumineux, sans vis-à-vis. ? Le logement • Entrée avec placard et interphone • Séjour spacieux : canapé méridienne, TV, table ronde • Cuisine américaine équipée à neuf : plaques, hotte, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, machine Nespresso, vaisselle, ustensiles et nécessaire d'entretien fournis — comptoir bar • Chambre : lit Queen Size 160, chevets et lampes, bureau style scandinave, grande penderie • Salle de bains avec fenêtre et machine à laver • WC séparés • Terrasse meublée : fauteuil, banquette, table ? Équipements • Logement connecté : commande vocale, lampes LED Philips Hue Color, Google Assistant • Fibre très haut débit — libre choix de l'opérateur • Place de parking attitrée • Local à vélos dans les parties communes Vous emménagez avec vos valises, tout le reste est là. ? Conditions financières • Loyer : 835 € + 35 € de charges = 870 € charges comprises (charges incluant le nettoyage des parties communes) • Dépôt de garantie : 1 670 € (2 mois) • Bail meublé • DIRECT PROPRIÉTAIRE — aucun frais d'agence • Disponible au 1er septembre 2026 — visites possibles dès maintenant, dossiers étudiés au fil de l'eau ⚠️ BIEN SOUMIS À LA GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉS Conditions d'éligibilité : revenus nets mensuels minimum 3 fois le montant du loyer, soit 2 610 €/mois. Un garant peut être présenté. Merci de ne candidater que si cette condition est remplie — dossier complet exigé. DPE : consommation 248 kWh ep/m²/an (classe D) — émissions 7 kg eqCO₂/m²/an (classe B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :