Appartement à louer, 78m², Vénissieux

Description

Je loue ce magnifique T3 de 78 m² en dernier étage (9ᵉ/9 avec ascenseur) dans la résidence sécurisée et calme « Le Concorde ». Tranquillité assurée avec un seul voisin de palier. Description du bien : Espace de vie : Grand salon lumineux ouvert sur la cuisine. Côté nuit : 2 chambres, dont la deuxième équipée d'un grand dressing PAX IKEA. Sanitaires : Une salle de bain et des toilettes séparées. Rangements & annexes : Deux cagibis pratiques dans l'appartement, une cave en sous-sol ainsi qu'un garage privé (un deuxième garage est disponible en option). Isolation : Façade refaite à neuf en 2024 garantissant un excellent confort thermique été comme hiver. Emplacement & Transports : Transports : Tramway T4 au pied de l'immeuble (arrêt Division Leclerc) — accès à la gare de Vénissieux en 12 minutes. Accès rapide au périphérique et à l'A7. Commodités à -5 min : Supérette, boulangerie, pharmacie, cabinet médical et hôpital. Conditions de location : Loyer : 1 200 € / mois CC (charges comprises, hors électricité, avec régulation annuelle sur la consommation d'eau). Location de particulier à particulier : Aucun frais d'agence. Garanties : 1 mois de dépôt de garantie + dossier avec situation professionnelle stable exigée. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Pour étudier votre dossier et organiser une visite, merci de me directement par message en précisant votre situation.