Maison à vendre, 38m², Mauguio

Description

– Charmante maison de village de 38m2 avec une terrasse de 9m2 rare dans le secteur – Libre immédiatement - pas de frais d'agence - Au cœur de Mauguio, dans une impasse calme et recherchée, découvrez cette agréable maison individuelle de 38 m² Loi Carrez, située dans une petite copropriété de seulement 3 lots, sans syndic professionnel. - Vous apprécierez son emplacement privilégié à deux pas des commerces, services et commodités du centre-ville, tout en profitant d'un environnement paisible et lumineux. Description Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie d'environ 24 m² Cuisine équipée ouverte sur le séjour À l'étage : Chambre confortable Salle d'eau Accès à une agréable terrasse privative de 9 m², un véritable atout rare dans le secteur climatisation réversible Prestations Menuiseries, portes et fenêtres neuves fournies et posées par Lapeyre Salle d’eau refaite à neuf Fenêtres oscillo-battant Maison lumineuse Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété : 112 € par an (assurance des parties communes) Informations complémentaires Taxe foncière : 534 € Dpe réalisé le 10 juin 2026 Bien libre immédiatement Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison allie confort, tranquillité et emplacement de premier choix au cœur de Mauguio. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .