Maison à vendre, 81m², Paris 3ème

Description

Bureaux à fort potentiel au cœur du 3e arrondissement À proximité immédiate du métro Arts et Métiers, au bas de la rue Réaumur, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ces bureaux d’une surface de 80,6 m² prennent place au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Bénéficiant de la commercialité, ces locaux constituent une opportunité rare pour l’exercice d’une activité professionnelle ou un investissement. À rénover, ils offrent un fort potentiel d’aménagement, avec une configuration actuelle permettant d’envisager différents agencements selon les besoins (open space, bureaux cloisonnés, espace de réception). Les nombreux ouvrants apportent une belle luminosité tout au long de la journée, avec une exposition Est, tandis que la situation sur cour garantit un environnement calme, particulièrement recherché pour un usage professionnel. Une cave complète ce bien. L’actif bénéficie par ailleurs d’atouts fonctionnels appréciables : présence d’un local vélo et possibilité de recharge grâce à une place pour véhicule électrique au pied de l’immeuble. Idéalement situé au cœur d’un quartier central, dynamique et parfaitement desservi, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien représente une opportunité stratégique pour implanter ou développer une activité dans un environnement parisien de premier plan.