Appartement à vendre, 78m², Brunstatt

Description

Appartement 3 pièces 78 m² Exclusivité Kaligone Immobilier ! Venez découvrir ce lumineux attique, situé au deuxième étage avec ascenseur, d'une surface de 77,17 m2 loi Carrez (85 m2 au sol), proche de toutes les commodités. Il se compose d'une cuisine ouverte et équipée sur le séjour, avec accès à une spacieuse terrasse, deux chambres dont une avec accès à une petite terrasse, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. En annexe, vous bénéficiez d'une cave, avec la possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Points techniques : - Copropriété de 2001 - Chaudière gaz récente - Fenêtres en double vitrage PVC et isolation intérieure - Deux terrasses Bien soumis au statut de la copropriété. - Nombre de lots : 101, dont 32 lots principaux. - Charges prévisionnelles annuelles : 2 872,88 EUR (incluant l'eau froide, la cotisation au fonds de travaux, l'entretien individuel de la chaudière et les charges courantes de copropriété), soit environ 239,40 EUR par mois. - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Prix : 179 000 EUR honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 170 000 EUR. Honoraires : 9 000 EUR, soit 5,29 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements. Kaligone Immobilier, votre agence familiale depuis 2003 ACHAT - VENTE - ESTIMATION Choisissez le bon côté de l'immobilier ! Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 101 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)