Maison à vendre, 86m², La Tremblade

Description

Exceptionnel ! À vendre à La Tremblade, en Charente-Maritime, maison ancienne de plain-pied d'environ 86,50 m², entièrement rénovée et située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du port. Cette maison offre un équilibre particulièrement intéressant entre le charme d'une maison ancienne et le confort d'une rénovation moderne. Les principaux travaux ont été réalisés il y a une quinzaine d'années, avec notamment la reprise de l'isolation, de l'installation électrique et des menuiseries en double vitrage. La toiture est également en très bon état. La maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d'un plafond cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et une sensation de volume appréciable. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace. La configuration intérieure, volontairement modulable, permet aujourd'hui d'envisager trois chambres, ou deux chambres et un bureau, selon les besoins. Cette souplesse peut également convenir à un projet de résidence secondaire ou de maison familiale. Pour le confort, le bien dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage électrique au sol. À l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle de 446 m², joliment végétalisée, avec puits et cabanon de jardin. L'un des principaux atouts de cette maison reste son emplacement. Depuis la propriété, le centre-ville de La Tremblade, les commerces, les services et le port sont accessibles à pied en environ 5 minutes. Une situation recherchée permettant de profiter pleinement de la vie locale sans avoir à utiliser systématiquement la voiture. Vous êtes également à proximité de Ronce-les-Bains, des plages de la côte sauvage et de l'océan Atlantique, dans un secteur très apprécié de la presqu'île d'Arvert et de la Charente-Maritime. Une maison de plain-pied en excellent état, sans travaux importants à prévoir, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, dans un environnement recherché à La Tremblade.