Appartement à vendre, 38m², Le Croisic

Description

Appartement 2 pièces 38 m² Situé dans la résidence "Le Soleil Royal", bien entretenue et idéalement placée à deux pas du port et des commerces, cet appartement de 2 pièces d’environ 38 m² vous séduira par son agencement et sa situation. Au 1er étage, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain avec WC. Les atouts de ce bien : • Balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil • Grenier privatif, idéal pour le rangement • Place de parking privative, un vrai plus au Croisic Un bien rare dans un environnement calme et convivial, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Christine Hamon, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Nazaire sous le numéro 822 734 802 Surface : 38 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 880 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).