Maison à vendre, 136m², Saint-Nazaire

Description

Située dans le quartier recherché de Toutes-Aides à Saint-Nazaire, cette spacieuse maison familiale d'environ 136 m² saura séduire les familles en quête de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant près de 30 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon indépendant de 20 m², exposé à l'est, bénéficie d'une agréable luminosité dès le matin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une buanderie ainsi qu'un très grand garage de 40 m², complété par un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos, parfait pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente en toute tranquillité. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, d'une superficie moyenne d'environ 13 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Grâce à ses beaux volumes, ses nombreux espaces annexes et son emplacement privilégié, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier apprécié de Saint-Nazaire. RÉFÉRENCE: 4617 Prix de vente: 441 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5.00%TTC (Prix net vendeur: 420 000.00€ hors honoraires). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2068 € et 2798 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.