Maison à louer, 112m², Toulouse

Description

Toulouse, Les Argoulets-Roseraie, maison T5 de 112 m2 Toulouse - Villa T5 récente avec jardin, terrasse et grand garage, exposée plein sud. Idéalement située dans le quartier recherché de La Roseraie, à proximité immédiate de la base verte des Argoulets, du métro, des commerces et des écoles, venez visiter cette agréable villa T5 de 112,99 m² offrant un cadre de vie privilégié pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec hall d'accueil et WC indépendant. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie d'environ 40 m² baignée de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une terrasse en bois et un jardin clôturé parfaits pour profiter des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative vient compléter l'espace nuit, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec parquet et placards intégrés, d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un vaste garage privatif en sous-sol de 67 m², offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu'un volume de rangement appréciable. En outre, la maison propose de belles prestations avec notamment : - une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année, - des moustiquaires sur mesure installées au mois de juillet 2026 sur chaque ouverture du rez-de-chaussée, - un ravalement de façade prochainement réalisé. Un bien rare sur ce secteur, réunissant les atouts recherchés par les familles : un environnement calme, un jardin, de beaux volumes et une proximité immédiate des transports. Disponible à partir du 8 octobre 2026. Référence annonce : 7T3F-KE6-UYT Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1000 € TTC dont 338 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1594 € Montant des charges : 60 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 313 € et 1 777 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).