Maison à vendre, 256m², Dijon

Description

A Dijon, cette demeure des années 1930, située dans le secteur très prisé des Allées du Parc, est une véritable perle rare, à la fois par son emplacement et par son architecture. Avec une surface de 256 m² repartie sur 3 niveaux, elle offre des espaces généreux et bien agencés. Cette maison est érigée sur une parcelle de 650 m². Elle est composée, -au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon de 42 m² donnant sur les Allées du Parc, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un bureau, -au premier étage, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un accès à une terrasse de 25 m² donnant également sur les allées -au deuxième étage, 3 chambres et une salle d'eau. Un sous-sol, avec une cave, une remise et une chaufferie, complète ce bien. Sur ce terrain clos se trouve également un pigeonnier, élément rare et pittoresque à rénover complètement. Amateur d'espaces historiques dans un secteur privilégié et recherché, cette maison à rénover, vous offrira à la fois charme et caractère. Possibilité d'acquérir en sus deux terrains attenant de 471 et 226 m² Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5050.00 € et 6870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Haussman: Jean Marc Gagneux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC DijonHonoraires charge vendeur.