Maison à vendre, 93m², Tourcoing

Description

MAISON TOURCOING, PROCHE NEUVILLE EN FERRAIN, 3 CHAMBRES, EXTÉRIEUR PJ IMMO vous présente, EN EXCLUSIVITE, à TOURCOING, secteur du Pont de Neuville, située dans rue calme, cette maison de 93 m² habitables construite sur 105 m² de terrain et un extérieur agréable exposé sud-ouest. Située à deux pas de Neuville en Ferrain, du parc de l’Yser et de toutes commodités: Transports en commun (bus, métro), commerces, établissements scolaires accessible à pied (de l’école maternelle au lycée) et autres services. Cette maison de 1930, chaleureuse et lumineuse se répartie sur 3 niveaux: Au RDC, Une entrée Un salon séjour de 32 m² Une lumineuse cuisine équipée ouverte de 12 m² Une buanderie donnant sur l’extérieur Une salle de douche (douche à l’italienne, meuble vasque, WC) Au 1er 2 chambres non mansardées de 14 et 11,5 m² Au 2ème Combles aménagées (19 m² en surface au sol) Extérieur agréable, bien exposé Toiture principale revue, Toiture extension neuve, Chauffage central gaz (chaudière 2022), poêle à pellets (2023), électricité refaite, Double vitrage PVC, fibre, tout à l'égout. Taxe foncière 560 € Aucuns travaux à prévoir pour cette jolie maison de ville! Date de réalisation du diagnostic énergétique: - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 955 € et 2 645 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris). Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 5,15 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires: 165 000 € Pour tout renseignement et visite, Charlotte JACQUOT, - PJ IMMO -Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.