Appartement à louer, 43m², Montluçon

Description

MONTLUCON, face au Leclerc des Marais, dans une rue calme Très bel appartement lumineux de 43m2 de type 2 avec grande terrasse Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble très bien entretenu de 3 lots. L’appartement comprend : • entrée indépendante avec palier privatif • cuisine équipée avec plaque vitrocéramique et hotte • séjour traversant avec accès sur une terrasse indépendante de 35m2 sans vis-à-vis • 1 chambre avec placards • salle d'eau avec sèche-serviette et WC Chauffage collectif gaz de ville, ballon d’eau chaude individuel neuf, compteurs eau et électricité individuels, entrée commune sécurisée + portail sur rue sécurisé, intérieur refait en très bon état, double-vitrage neuf Au calme, tranquillité assurée ! A visiter sans attendre ! Loyer: 450€ Charges : 100€ (provisions chauffage + taxe ordure ménagère), provision avec régularisation annuelle Total loyer + charges = 550€ mensuel Caution: 450€ Honoraires de location: 225€ TTC (gestionnaire sur place) Libre au 30 septembre 2026 Garanties demandées, CDI exigé ou garants solides en fonction de votre profil. Fiches de paies demandées et revenus supérieurs ou égal à trois fois le montant du loyer hors charges. CAF acceptée. Si l’annonce est visible, c’est qu’elle est disponible !