Appartement à vendre, 53m², La Clusaz

Description

Idéalement situé au cœur du village de La Clusaz, à seulement 100 mètres des départs de pistes, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare, offrant un accès immédiat aux commerces, restaurants et activités de la station. Situé au premier étage d’une copropriété de qualité, ce bien développe une surface de 53,82 m² et se compose d’une entrée fonctionnelle, de deux chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès à un balcon exposé Sud/Ouest offrant un bel ensoleillement et une vue agréable sur la place du village. En annexes, l’appartement dispose d’une cave, idéale pour le stockage du matériel de montagne. Un garage peut être acquis en supplément au prix de 55 000 €, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne, ou un investissement locatif grâce à son emplacement exceptionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1450 € et 2010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.