Appartement à vendre, 39m², Lille

Description

Informations clés - Type : Appartement T2 duplex - Surface : 39 m² au sol (32 m² loi Carrez) - Étage : 1er étage (sans ascenseur) - Copropriété : 4 lots - Charges de copropriété : 43 €/mois (506 €/an) - Taxe foncière : 757 €/an - Dpe : E | Ges : B - Chauffage : électrique - Disponibilité : immédiate Description Particulier à particulier — Aucun frais d'agence Charmant T2 en duplex de 39m² (32 m² loi Carrez), entièrement meublé et équipé, idéalement situé en hyper-centre de Lille, rue Pierre Mauroy. À seulement 5 minutes à pied de la gare Lille Flandres et à proximité immédiate de tous commerces de bouche, écoles, collège Sainte-Claire et stations de métro. Petite copropriété sécurisée de 4 lots avec 2 portes d'entrée sécurisées par digicode et interphone. ? Niveau 1 — Pièce de vie et salle d'eau Séjour lumineux avec 2 grands velux équipés de stores, cuisine équipée ouverte (évier, plan de travail, plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes), vaisselle et accessoires de cuisine inclus. Coin salon avec canapé méridienne convertible 2 places, table basse, table à manger avec fauteuil, téléviseur, pouf et lampadaire. Sol parquet imitation bois. Salle de bain entièrement refaite à neuf en 2024 avec douche, meuble vasque 2 tiroirs, miroir, chauffe-serviettes, Vmc et machine à laver le linge. Ballon d'eau chaude. Fenêtre donnant sur cour. Wc séparé avec meuble haut vitré et étagères de rangement. Entrée avec commode 3 tiroirs. ? Niveau 2 — Chambre en mezzanine (escalier en bois) Grande chambre avec lit double 170x200 cm et matelas, chevet en bois avec 2 tiroirs, 2 grands dressings. Grande penderie supplémentaire avec étagères et rideaux. Bureau avec fauteuil. 2 fenêtres oscillo-battantes avec rideaux et stores occultants. Luminaires dans toutes les pièces. Sol parquet imitation bois vieilli sur les deux niveaux. ? Entièrement meublé et équipé de A à Z — il suffit de poser ses valises. Idéal pour couple, étudiant(s) ou investisseur. Le bien était loué 895 €/mois — très bon rendement locatif pour un bien tout équipé. Copropriété bien entretenue, charges très faibles (43 €/mois). Visite sur rendez-vous avec le propriétaire.