Appartement à louer, 65m², Marignane

Description

Rez-de-villa meublé 3 pièces avec terrasses, jardin privatif et accès espace détente avec piscine Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce rez-de-villa entièrement meublé d’environ 65 m² offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour un couple ou une petite famille. Le logement se compose de : • 2 chambres : 1 chambre parentale avec lit double et penderie intégrée / 1 chambre à aménagée selon composition familiale • Une pièce de vie lumineuse : climatisation réversible, canapé 3 places, table basse, meuble TV, bahut • Une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, 1 table et 4 chaises & de nombreux rangements • Une salle d’eau fonctionnelle avec douche, baignoire, double vasque & rangements • WC séparés • Un espace bureau / télétravail intégré dans le couloir • Une pièce de rangement / buanderie d’environ 3 m² avec machine à laver ? Espaces extérieurs Le bien bénéficie de beaux espaces extérieurs comprenant : • Un local extérieur 5m2 pour vélos ou rangement • Environ 30 m² de terrasse couverte : 1 table & 6 chaises • Environ 100 m² d’espace jardin / extérieur privatif • Espace Résidentiel commun: -Le bien s’intègre dans une villa divisée de standing et donne un accès résidentiel privilégié à un espace détente paysagé d’environ 150 m² comprenant piscine, terrasse bois et gazon synthétique. -Cet espace extérieur commun, réservé exclusivement aux occupants de la villa, est entretenu régulièrement en période estival afin de garantir confort, tranquillité et qualité de vie. -L’organisation des extérieurs est prévue pour préserver la qualité de vie et la bonne cohabitation des occupants. ✨ Les plus : • Environnement paisible • Prestations extérieures • Climatisation réversible • Espaces de rangement • Entretien piscine et espaces verts inclus • Une piste cyclable vers la plage du Jaï et arrêt de bus sont à proximité immédiate, 2 places de parking devant la maison, 1 parking gratuit à proximité, pharmacie et boulangerie à 500mètres. ? Loyer mensuel : 1 320 € + 130 € de forfait de charges entretien des espaces extérieur (haie/piscine). Consommations eau et électricité à la charge du locataire. Profil recherché: -couple ou petite famille (1 à 2 enfants) -revenus stables (CDI ou justifiant d'un revenu déclaré indépendant stable dans le temps) Pour tout interêt, merci de me transmettre un point de situation avant d'envisager une visite: Nombre de personnes du foyer, situation professionnelle, montant des ressources du foyer, si animaux, date idéal d'entrée dans les lieux & toute autre information probante Les profils retenus seront re pour les visites prévues fin septembre/début octobre