Appartement à vendre, 61m², Mâcon

Description

T3 de 61.53 m2 à vendre, au rez-de-chaussée d'une copropriété à Mâcon Nord, orienté vers le parc de l’immeuble. Offre un cadre de vie agréable, très pratique et très bien situé non loin des écoles, d’un supermarché, du cinéma, théâtre, piscine, bowling, de la Saône, d’un terrain multisports, d’un parcours sportif, de deux arrêts de bus. Composé d'une cuisine meublée avec balcon, d'un séjour/salle à manger avec balcon, d'un WC séparé, de volets électriques et manuels et de fenêtres double vitrage, cet appartement dispose d’une entrée avec placard, d’un couloir avec placard, desservant la salle de bain avec baignoire et 2 chambres, dont une avec un placard. Un local à vélo + cave commun et un parking gratuit au pied du bâtiment sont à votre disposition. Actuellement loué jusqu’au 15 septembre 2026, vous pouvez alors soit en disposer vous-même, soit l’utiliser comme investissement locatif. Toutes les installations électriques ont été rénovées en avril 2025 et mises aux normes en vigueur, un radiateur a été remplacé cette année et un autre quelques année auparavant (avec factures), fibre sur place, ancien DPE était à D + D, nouveau DPE encours. Des travaux de rénovation énergétique, visant à améliorer le DPE, et ravalement de façade ont été votés à la dernière assemblée générale. Le bien est soumis au statut de la copropriété, charges / trimestre aux alentours de 500 € avec chauffage collectif et révision tous les ans du chauffe-eau individuel inclus. Premier contact pour plus d’informations par la messagerie du site, svp. Les visites se font uniquement après contact téléphonique (ni par mail, ni par sms). Agences s’abstenir. Plus de photos sur demande