Maison à vendre, 89m², Dunkerque

Description

Malo-les-bains - Maison 2 chambres avec jardin et garage La Clé en Nord, vous présente cette charmante et cosy maison semi individuelle, située à Malo terminus, à proximité de la plage et des commerces. Au RDC, elle se compose d'une pièce de vie de 21m², d'une cuisine AE et d'une salle de douche avec WC. Au 1er étage, le palier dessert une grande chambre de 16.5m² avec salle de bain privative. Les combles ont été aménagée en une seconde chambre. Enfin, le sous-sol a été aménagé en pièce complémentaire, pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un coin détente, ... La maison dispose également d'un jardin sans vis-à-vis exposé SUD OUEST, de 2 dépendances et d'un grand garage de 33m² idéal pour le stockage du matériel nautique (rare sur le secteur). Les + : chaudière récente (2022), 1 mitoyenneté, plage à proximité et facilité de stationnement. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, la création d'un gîte ou pour des primo-accédants. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 2346 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,09% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F