Maison à vendre, 105m², Verdun

Description

Maison familiale avec annexe - Quartier Faubourg Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de type F5 (105 m2 pour la maison principale et 24 m2 pour le studio) offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un terrain de 2 ares 94. Maison principale / 105 m2 Au rez-de-chaussée: . Entrée par un couloir. Spacieux salon / séjour de 40 m2. Cuisine aménagée. 1 WC indépendant A l'étage: . Deux belles chambres. Salle d'eau rénovée en 2025, comprenant 1 WC indépendant Combles aménagées: . Palier. 1 WC . Grande pièce mansardée de 40 m2, idéale pour chambre d'adolescent, salle de jeux ou bureau En annexe: . Accès sur le coté de la maison au studio et garage. Garage communiquant avec la maison par le sous-sol En sous-sol: . Chaufferie, 2 pièces dont une avec accès à l'extérieur garage et rez-de-jardin Studio: . Studio de 24 m2, entièrement rénové en 2025. Petit jardinet privé. Idéal location activité libérale ou logement d'appoint Confort et charges. Chauffage central au gaz pour la maison. Chauffage électrique pour le studio. Taxes foncières 2025: 1 457 euros dont 275 euros d'ordures ménagères Prix: 247 000 Euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.