Maison à vendre, 109m², Breteil

Description

EXCLUSIVITÉ – Votre agence Blot Immobilier de Montfort-sur-Meu vous propose à la vente cette agréable maison traditionnelle située à Breteil, au cœur d'un lotissement calme et résidentiel. Édifiée en 1995 sur un terrain d'environ 646 m², cette maison familiale développe 109,59 m² de surface habitable, pour environ 130 m² au sol, et bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle avec quatre chambres et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec espace bow-window. La cuisine aménagée et fonctionnelle est complétée par une arrière-cuisine. L'étage propose un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un WC et un dressing. Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour cette maison et offre de nombreuses possibilités de stationnement, rangement et stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 646 m², offrant un environnement résidentiel adapté à une vie de famille. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente à condensation. Elle bénéficie également d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Cette maison à vendre à Breteil constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, avec quatre chambres, terrain et sous-sol, dans un environnement résidentiel. Disponibilité prévue fin février 2027. Une exclusivité Blot Immobilier à découvrir rapidement auprès de votre agence de Montfort-sur-Meu. Réf: 10503AG CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Au prix de 299 250 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 285 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : .