Maison à vendre, 133m², Agneaux

Description

Maison 5 pièces 133 m² À AGNEAUX, UNE MAISON FAMILIALE PRATIQUE ET BIEN SITUÉE, AUX PORTES DE SAINT-LÔ ODEVA IMMOBILIER vous propose de découvrir cette agréable maison familiale d’environ 133 m² habitables, située à Agneaux (50180), dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Saint-Lô. Ici, tout a été pensé pour faciliter la vie de famille. Dès l’entrée, les volumes sont agréables et la distribution des pièces particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine lumineuse donnant accès sur la terrasse et sur une belle pièce de vie conviviale agrémentée d’une cheminée. Toujours de plain-pied, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau récemment rénovée et un WC indépendant. Une configuration particulièrement appréciable, que ce soit pour une famille avec de jeunes enfants, pour recevoir des proches ou simplement pour profiter au quotidien d’une partie nuit sans escalier. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Autre véritable atout de cette maison : son sous-sol complet. Stationnement, stockage, atelier, espace bricolage… chacun pourra lui trouver son utilité. Un volume particulièrement pratique au quotidien et suffisamment généreux pour laisser vivre la maison sans l’encombrer. À l’extérieur, le terrain d’environ 498 m² offre un agréable espace de verdure, facile à aménager et à entretenir. Une terrasse pour les beaux jours, quelques plantations, un potager ou simplement un espace où les enfants peuvent jouer : chacun pourra imaginer son propre extérieur. Sa situation constitue également un vrai point fort: installée dans un environnement résidentiel paisible, la maison permet de profiter du calme tout en restant à proximité de Saint-Lô et de ses commerces, services, écoles et commodités. Une maison qui mise avant tout sur la fonctionnalité, les volumes et la qualité de vie, avec quatre chambres, deux salles d’eau, un sous-sol complet et un environnement agréable. Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 € et 5 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).