Maison à vendre, 70m², Lyon 4ème

Description

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi pas vous immo POURQUOI PAS vivre dans ce bel appartement duplex traversant, lumineux et plein de charme, situé en plein cœur de la Croix-Rousse, dans un immeuble typique du quartier Canut ? Surface carrez de 70m² pour une surface utile totale de 115m². Hauteur sous plafond sur la mezzanine de 1,70m environ. Disposition : 1 entrée, 1 cuisine équipée ouverte sur 1 séjour et 1 première mezzanine avec 1 bureau, 1 chambre avec 1 vaste dressing, 1 WC séparé, 1 salle de bains. A l'étage sur une seconde grande mezzanine, 1 dégagement et 2 chambres avec espaces bureaux et rangements. Les + - Localisation au calme à la Croix-Rousse - Copropriété saine avec bon fond de travaux - Appartement traversant Est/Ouest très lumineux - Grande surface utile - Charme de l’ancien - Murs en pierre, plafond à la française - Belle hauteur sous plafond - Rénovation complète de l’appartement il y a 9 ans - Parquet en chêne massif isolant - Fenêtres récentes - Volets électriques - Nombreux rangements intégrés - Bon agencement avec espaces optimisés pour le télétravail et la vie de famille - 1 cave saine - Faibles charges de copropriété - Possibilité de louer un grand garage double à 5 minutes à pied (à côté de l’hôpital). Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite de ce bien unique au cœur de la Croix-Rousse ! Pierre Instagram @pierre pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ?