Maison à vendre, 75m², Saint-Marcellin

Description

Villa 3 pièces 75 m² Villa trois pièces dans résidence sécurisée avec piscine – 75 m² – Jardin, terrasse et garage Située au cœur d’une copropriété sécurisée et au calme de 2007, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (écoles, collège, lycée, commerces, gare…), venez découvrir cette agréable maison mitoyenne, offrant une superficie habitable d’environ 75m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux donnant accès direct à un jardin clos d'un côté et d'une terrasse de l'autre côté. Une buanderie et toilettes. À l’étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et toilettes séparés. Un garage d’environ 16m² vient compléter ce bien. Les plus : résidence sécurisée avec piscine, environnement familial, chauffage électrique individuel, double vitrage et moustiquaires. Montant des charges de copropriété : 331 euros / trimestre, incluant l’eau froide. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1326 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).