Maison à vendre, 495m², Lourdes

Description

L'Agence Foch à Tarbes vous propose à la vente cet ensemble immobilier parfait pour un investisseur, ou des personnes souhaitant se lancer dans l'aventure des maison d'hôtes dans un secteur touristique à deux pas du sanctuaire de Lourdes. L'ensemble se compose d'une partie habitation divisée en deux appartements principaux : - Un T3 avec un vaste séjour, une grande chambre circulaire baignée de lumière, une cuisine et une salle d'eau. - Un T3 en duplex avec grand séjour et accès sur une terrasse avec vue sur le parc, une grande cuisine, une chambre et une suite avec dressing et salle d'eau. - Il est possible d'aménager un troisième appartement grâce à la salle de sport et au garage pouvant devenir un grand T3 pour maximiser la rente locative ou agrandir l'espace de vie de l'hôte en fonction du projet. Les appartements peuvent facilement devenir une seule grande habitation ! Quant à la partie chambre d'hôtel et Airbnb, vous trouverez 6 suites avec chambre, salle d'eau et espace dressing et petit déjeuner. De plus, vous retrouverez deux cuisines communes. Le tout est entièrement meublé et prêt à la location immédiatement ! À l'extérieur, le bien dispose d'une superbe parcelle de 2 600 m2 environ, arboré, parfaitement entretenu et au calme. Idéal pour recevoir du monde et passer des moments agréables dans un cadre idyllique. Ce bien vous réserve bien d'autre surprise et possibilité pour s'adapter au mieux à votre projet. Contactez dès maintenant Victor Daubé pour saisir cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Foch : Mathieu BABY Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch