Maison à vendre, 110m², Conques-sur-Orbiel

Description

Suite à un nouveau projet professionnel, nous vendons notre magnifique maison construite en 2022 (sous garantie décennale) située à Conques sur Orbiel. Nous sommes dans un quartier récent, calme à moins de 5 min à pied de la nouvelle école qui ouvrira ses portes à la rentrée 2026. Nous avons la chance de bénéficier d'une belle vue dégagée. Rare dans un lotissement. Sur une parcelle de 534m², la maison a une superficie de 110m² composés d'une belle pièce de vie de 50m² ouverte sur le jardin, de 3 belles chambres toutes équipées de rangements. Parmi elles, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. A cela s'ajoute une salle de bain indépendante, un wc séparé et un garage entièrement carrelé d'environ 15m². Le terrain totalement clôturé avec piscine (volet roulant électrique), terrasse carrelée couverte par une pergola en aluminium bioclimatique, un terrain de pétanque et entièrement aménagé est idéal pour profiter pleinement de cet extérieur en toute tranquillité. Ballon thermodynamique, pompe à chaleur offrant chauffage et climatisation gainable dans toutes les pièces viennent ajouter un rapport confort/prix imbattable (dépense de chauffage mars 2025/mars 2026 de 450€ selon le compteur Linky). Nous souhaitons vendre à des personnes sérieuses qui n'auront qu'à poser leurs valises pour profiter comme nous de cette maison dans laquelle nous avons vécu de merveilleux moments. Coup de coeur assuré ! Plus de photos sur demande en précisant votre motivation et votre projet. Curieux et agences s'abstenir. Merci de votre compréhension.