Appartement à louer, 50m², Croix

Description

L’appartement est situé dans un quartier recherché de Croix (Barbieux), à équidistance de l'avenue Jean Jaurès (Roubaix) et de la rue Jean Jaurès (Croix), dans une rue calme, au rez-de-chaussée d’un immeuble à taille humaine (4 lots). - Situation : le calme à proximité de l'agitation, la bâtisse est dans une rue dynamique du centre, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports (tram, métro à pieds) et des grands axes (auto)routiers - Agencement : grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salon, une grande chambre avec rangement, ainsi qu’une salle d’eau (bain), et un W.C. L'appartement bénéficie également d'une buanderie, et d'une cave. - Superficie : 50m² - Les plus : les volumes (hauteur sous plafond), la luminosité et le calme, le bon état technique et général, les équipements récents et modernes. L'appartement vient d'être rafraichi. Modalités financières • Loyer mensuel de 750 € HC + 40 € de provisions pour charges • Dépôt de garantie : 750 € Ainsi que 630 € (dont 480 € pour l'établissement du contrat, traitement des dossiers, visites, et 150 € pour l'état des lieux). Profils attendus • CDI avec rémunération nette minimum de 2,5x le loyer hors charges (toutes aides confondues incluses) • Etudiant(s) / jeune(s) actif(s) avec Visale, ou garant(s) personne physique. Disponible immédiatement. Plus de photos sur demande. Informations légales sur DPE : • DPE D (nouvelle version, réalisé le ) • Consommation d’énergie primaire : 197 kWh/m²/an • Emissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 kg CO²/m²/an • Estimation des coûts annuels en énergie du logement entre 780 € et 1.110 € par an (prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023, abonnements compris).