Maison à vendre, 134m², Albi

Description

Au sein du très recherché quartier de la Maladrerie, cette élégante maison d'architecte prend place dans une impasse préservée, offrant un environnement résidentiel particulièrement calme et intime. Derrière son architecture soignée se dévoile une habitation lumineuse et généreusement dimensionnée, pensée pour un quotidien confortable et convivial. La pièce de vie principale, développant plus de 70 m², impressionne par ses volumes ouverts, et la clarté naturelle apportée par de larges parties vitrées. La cuisine, ouverte sur le séjour, bénéficie d'un aménagement contemporain et d'un équipement complet. Elle constitue un véritable espace de partage, parfaitement intégré à la zone de réception. La partie nuit propose quatre chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour un espace de travail dédié. Une salle d'eau moderne avec double vasque et douche complète cet espace familial. Le demi sous-sol accueille un garage ainsi qu'une buanderie pratique, tandis qu'un carport vient faciliter le stationnement au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine apporte une véritable dimension de détente à l'ensemble. Parfaitement entretenue et dotée d'excellentes performances énergétiques avec un classement B, cette propriété rare séduit par son caractère contemporain, la qualité de ses prestations et la sérénité de son emplacement. Une opportunité confidentielle pour les acquéreurs en quête d'une maison alliant confort, élégance et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés d'Albi. Century 21 Plein Sud [Coordonnées masquées], nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI ! Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, Architecte Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 2049 Consommation énergétique : 108 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur