Maison à vendre, 121m², Vienne

Description

Vienne Maison T5, 121m2 avec piscine: Dans un tissu urbain vivant et en mutation, cette maison mitoyenne du XIXe siècle, développe environ 121 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur une parcelle d’environ 400 m². Entièrement rénovée en 2025, elle propose des prestations confortables et modernes. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie ouvert, comprenant une cuisine avec salle à manger dans le prolongement du séjour, mis en valeur par un mur en pierre apparente qui apporte du relief à l’ensemble. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une chambre ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace nuit. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires avec vélux, pouvant être aménagées selon les besoins: chambres d’enfants, d’amis ou espaces de travail. À l’extérieur, le jardin d’environ 300 m² offre un cadre agréable avec une piscine chauffée. Un patio, ouvert sur le jardin, vient prolonger les espaces de vie et crée une zone intermédiaire appréciable aux beaux jours. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Le bien bénéficie d’un classement énergétique: DPE A GES A Prix de vente: 339 000 euros FAI honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Taxe foncière: 1300 euros. Contact: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).