Maison à vendre, 105m², Roquecourbe

Description

Sur la commune de Roquecourbe, au calme de la campagne, à deux pas du centre du village et de ses commodités, nous vous proposons cette maison individuelle rénovée de 105 m2 sur sous-sol complet. En étage le bien comprend une terrasse d'accueil fermée avec vue dégagée sur la montagne, une cuisine dinatoire avec cellier, un salon séjour avec cheminée insert, un espace bureau, trois chambres, une salle d'eau et un Wc. Le sous sol est composé d'un garage, d'une chaufferie-buanderie, d'une cuisine d'été aménagée, d'un Wc, d'une cave et d'une pièce atelier. La maison a subi une rénovation complète. Toutes les menuiseries sont en Pvc double vitrage oscillo-battantes (sous-sol compris) avec volets roulants électriques et moustiquaires, les sanitaires sont neufs tout comme la cuisine et l'insert. Climatisation réversible. La toiture a été rénovée, la zinguerie également , l'installation électrique a été refaite. Les rénovations ont été effectuées par des artisans locaux. Chauffage au fuel avec Chaudière Buderus. Pour les amateurs d'espaces ouverts la maison reste évolutive. Le jardin est clos avec portail électrique neuf, portillon et visiophone, l'ensemble des parkings et allées sont goudronnées. Le jardin de 2 810m2 se décline en plusieurs espaces. Un espace détente avec terrasse autour d'une fontaine alimentée par un puits, un espace verger, un espace terrasse ombragée sous magnifiques tilleuls et un espace potager avec puits. Pour les dépendances, nous avons deux ateliers de 70m2 chacun avec belle hauteur sous toit, un garage de 47m2 et un poulailler. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 650 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :