Appartement à vendre, 61m², Toulouse

Description

Appartement 3 pièces spacieux et lumineux, idéalement agencé, situé au 4eme étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il constitue le cadre de vie parfait pour installer votre foyer. Conçu pour le quotidien, cet appartement combine confort moderne et agencement fonctionnel. UN AGENCEMENT PENSÉ POUR VOTRE CONFORT : • Une pièce de vie conviviale : un bel espace séjour de 26m2, lumineux avec sa cuisine ouverte, idéal pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos proches. • Deux belles chambres séparées : un espace nuit indépendant proposant deux chambres fonctionnelles, parfaites pour accueillir un enfant, un bureau pour le télétravail ou des invités. • Un balcon privatif de 9m2 : prolongez votre séjour vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours sur un agréable balcon. • Praticité au quotidien : présence très appréciable de toilettes séparées de la salle de bain et de la salle d'eau, un véritable atout pour le confort de toute la famille au quotidien. • Un parking inclus en sous-sol • Proche toute commodités • Logement hautement économe, parfaitement isolé et conçu pour faire face à la hausse des coûts de l'énergie avec des charges maîtrisées. • Frais de notaire réduits Un cadre de vie villageois au cœur de l'aéronautique : Saint-Martin-du-Touch possède une identité unique à Toulouse : un esprit « village » préservé avec sa place centrale, son église et ses commerces de proximité, associé au dynamisme économique du plus grand pôle aéronautique européen. Traversé par la rivière du Touch et agrémenté de coulées vertes et de pistes cyclables, le quartier offre un cadre de vie paisible, verdoyant Une connectivité et des transports de premier ordre : • Transports en commun : Le quartier est actuellement desservi par le Lineo 2 (L2) relié directement au métro A (Arènes), la gare TER Saint-Martin-du-Touch, ainsi que plusieurs lignes de bus. • Futur métro Ligne C : Le quartier sera au cœur du tracé de la nouvelle ligne de métro avec la station dédiée Airbus Saint-Martin, reliant directement le secteur à Blagnac, la gare Matabiau et le sud-est toulousain. • Axes routiers et mobilités douces : Accès direct à la Rocade Arc-en-Ciel et à la Voie Lactée (A621) permettant de rejoindre rapidement l'aéroport de Toulouse-Blagnac (à moins de 10 minutes) et le centre-ville. Les berges aménagées du Touch offrent également un accès direct en vélo vers les différents sites d'Airbus. Veuillez me par téléphone ou en laissant vos coordonnées directement sur l'annonce. Cordialement, Florian Tiffay Photos et illustrations non contractuelles.