Maison à vendre, 185m², Chaponnay

Description

Située dans un secteur paisible et recherché de Chaponnay, cette maison de 185 m² habitables sur une parcelle de 2 600 m² offre une configuration idéale pour une grande famille, une activité professionnelle, un projet locatif, ou pour accueillir un proche tout en préservant l’indépendance de chacun. Elle se compose de deux niveaux en tres bon état: • Au rez-de-chaussée, un T2 de 70 m² avec entrée privative et jardin clos de 240 m², parfait pour une location, une activité libérale ou un logement indépendant -clim reversible-volets roulants electriques dans l ensemble de la villa • À l’étage, un T4 de 115 m² accessible par l’extérieur, avec une vaste terrasse de 70 m² exposée sud, offrant une vue imprenable sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Ce niveau bénéficie également d’un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. Les deux niveaux sont déjà reliés par un escalier intérieur, permettant une utilisation flexible : habitation unifiée ou usage mixte selon vos besoins. À l’arrière, un escalier champetre avec rampe mène à un terrain surélevé, avant d’ouvrir sur un plateau dégagé de 1 500 m² : un espace idéal pour accueillir un cheval, un manège, créer un potager, un verger, ou un lieu de loisirs au calme. Un bien rare alliant espace, modularité et cadre champêtre à seulement 20 minutes de Lyon. Stationnement dans la rue pour le T2 – Proche écoles, commerces, et grands axes Agence s abstenir