Appartement à vendre, 290m², Cazaubon

Description

L'agence du Palais vous propose cet immeuble de rapport composé de 11 studios allant de 16m2 à 26m2 idéalement situé à proximité des Thermes. L'ensemble des studios sont loués essentiellement pour les périodes de cures thermales (de mars à décembre) et ce pour une durée de 3 semaines. Les plus petits sont loués environ 400€ pour 3 semaines et les plus grands sont loués environ 440€ pour 3 semaines également. Le local commercial est quant à lui loué à l'année pour un loyer mensuel de 600€. L'immeuble est en bon état général, des travaux de rénovation sont à prévoir tels que le double vitrage, système de chauffage ainsi qu'un rafraîchissement des peintures. Rentabilité nette avec 8 studios loués (3 semaines par mois) calculée sur une moyenne de 420€ par studio : 12.44% par an. Rentabilité nette avec 8 studios loués à l'année 400€/mois : 11.8% par an. Bien rare sur le marché. Idéal pour investisseurs !