Maison à vendre, 80m², Oullins

Description

Maison avec jardin proche de Lyon, située dans un environnement arboré, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et à proximité de toutes les commodités. L'intérieur, entièrement rénové en 2020, est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. La maison mitoyenne est isolée aussi bien de notre côté que de celui du voisin, garantissant une tranquillité absolue. Cette maison familiale d'environ 80 m² habitables comprend trois chambres et une salle de bain au premier étage, avec la possibilité d'aménager les combles pour créer une quatrième chambre et ajouter une deuxième salle de bain. Le rez-de-chaussée surélevé accueille le salon et le séjour ouverts sur la cuisine équipée. La véranda prolonge naturellement cet espace, permettant de profiter pleinement du jardin. Les grands arbres offrent un contact avec la nature et procurent une fraîcheur bienvenue lors des fortes chaleurs. Un grand garage de 40 m² intègre un coin buanderie et une pièce dédiée au rangement et au stockage, avec possibilité de stationnement devant. La ligne de métro B est accessible en 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture, et la place Bellecour se situe à 30 minutes en vélo ou en transports en commun. Un jardin de 270 m² complète cette maison, adaptable selon vos préférences. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cadre de vie exceptionnel, les volumes généreux et le potentiel prometteur de cette maison. Pas d'honoraires d'agence. Classe énergie D, GES classe D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1680 euros et 2300 euros pour les années 2021, 2022, et 2023.