Maison à vendre, 107m², Carsac-Aillac

Description

Laisser vous charmer par cette propriété lumineuse et à fort potentiel sur la commune de Carsac Aillac.... En rez-de chaussée: vous appréciez le charmant porche d'entrée et la véranda: véritable pièce de vie supplémentaire. S'offrent à vous également le séjour: salon / salle à manger chaleureux avec une belle cheminée à foyer ouvert en pierre de région. Indépendante et lumineuse, la cuisine avec accès direct vers l'extérieur pour vos repas en belle saison vous attend. Les deux chambres et la salle d'eau complètent cette ce rez de jardin plain-pied. A l'étage: vous disposez d'environ 45 m2 aménageables, avec une belle hauteur sous plafond.Les arrivées électriques et d'eau sont déjà en attente : un véritable potentiel pour créer des pièces supplémentaires, un bureau, une suite parentale ou tout autre espace selon vos projets. En sous-sol: vous bénéficiez d'un garage double, d'une cave et de rangements. Le garage supplémentaire et indépendant est prévu pour un camping car , il est entièrement fermé et propose une petite partie atelier avec fenêtre. L'arrière bois avec abris de jardin type chalet ajoute une touche de charme à cette propriété. Cet ensemble est situé dans environnement calme et verdoyant, avec deux accès privés goudronnés. Côté pratique, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles à seulement 3 minutes et commerces à environ 5 minutes. Un bien rare offrant un beau potentiel d'évolution, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Au plaisir de nos futurs échanges. Frédérique