Appartement à vendre, 60m², Grenoble

Description

Appartement 3 pièces 60 m² Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 traversant de 60,37 m2 bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les massifs environnants. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec parquet, ouvert sur un balcon d'environ 8 m2. La cuisine indépendante et équipée est prolongée par une loggia d'environ 2 m2, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement. Côté confort, le bien dispose d'une pompe à chaleur air/air installée en 2022 avec climatisation, du double vitrage, de la fibre optique ainsi que d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'un four, d'un réfrigérateur-congélateur et d'une plaque de cuisson au gaz de ville. Un garage fermé avec ouverture électrique complète le bien. Il dispose de son propre compteur électrique ainsi que d'un accès à l'eau. À proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des commodités, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Un T3 traversant, lumineux et fonctionnel, offrant une vue dégagée et de beaux atouts avec son balcon, sa loggia et son garage. Renseignements complémentaires et visites auprès de notre agence. Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 280 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).