Appartement à vendre, 26m², Pontault-Combault

Description

L’Étude Gindra vous propose ce charmant studio avec terrasse, idéalement situé à seulement 200 mètres de la gare. Au 4? et dernier étage d’une résidence de standing édifiée en 2013 avec ascenseur, ce studio offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, donnant directement accès à une superbe terrasse de 10 m², véritable atout du bien. Vous profiterez également d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Grâce à sa proximité immédiate avec la gare, sa résidence récente et sa belle terrasse, ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s’impose! Le prix affiché s’entend honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 180 € et 290 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 12 lots, charges annuelles: 1920 €. Surface loi Carrez: 26.59 m².