Maison à vendre, 150m², Gourdon

Description

Maison de ville, d'une superficie habitable d'environ 150 m2, avec cave au sous-sol, terrasses extérieures et jardin, comprenant : Au rez-de-chaussé, une grande entrée, 3 pièces, wc, petite salle de bain. Au 1er étage, - côté jardin, un espace ouvert (salle à manger) doté de deux grandes fenêtres, cuisine séparée, wc - côté rue, une grande pièce ensoleillée (28,6 m2) avec cheminée, poutres apparentes, partie mur en pierre (façade orientée sud-est) comprennant deux grandes fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur le balcon. Au dernier étage, desservies par un bel escalier en bois, "l'espace nuit" avec trois pièces (à usage de chambres, bureau) et une petite salle de bains avec baignoire. La maison présente des aspects pratiques du fait de sa localisation. Elle se situe à quelques minutes à pied à la fois du tour de ville, de la gare et à proximité des commerces et infrastructures. Ce bien ne bénéficie actuellement pas de garage privatif, mais le petit terrain situé à l'arrière de la maison, est constructible et donne sur une petite voie par ailleurs, il y a tout autour de la maison de nombreuses places de stationnement. Concernant la construction: Les murs de la maison sont en pierre et anciens le gros oeuvre à l'intérieur (très solide) a été entièrement refait dans les années 70. Date de réalisation des diagnostics énergétiques : Classe E - Rénovation énergétique à prévoir. Il y a un beau potentiel l'usage d habitation peut être doublé d'un usage professionnel (cabinet libéral, ateliers, création d'un logement séparé pour locations saisonnières ...) suivant les projets. N'hésitez pas à me par téléphone pour plus de renseignements. Alexandra