Maison à vendre, 98m², Saint-Coulomb

Description

À vendre : Terrain exceptionnel de 445m² à Saint-Coulomb Dans le charmant village de Saint-Coulomb, un terrain de 445m² est désormais disponible à l'achat. Cette offre rare sur le marché immobilier présente une occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Situé en plein c?ur de la Bretagne, Saint-Coulomb offre un cadre de vie paisible et agréable, à mi-chemin entre terre et mer. Ce village breton authentique est réputé pour ses magnifiques paysages, son patrimoine historique et sa qualité de vie. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec les villes dynamiques de Cancale et Saint-Malo. À seulement quelques minutes de route, ces deux villes bretonnes offrent une multitude d'activités et d'attractions. Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche, est un véritable paradis pour les amateurs de fruits de mer. La ville offre également de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, notamment la randonnée, le vélo et la voile. Saint-Malo, quant à elle, est une ville historique avec une riche histoire maritime. Avec ses remparts, son château et ses plages, c'est une destination touristique populaire qui attire des visiteurs du monde entier. Ce terrain de 445m² à Saint-Coulomb offre donc une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et naturel, tout en étant à proximité de deux des villes les plus dynamiques de Bretagne. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de construire votre futur chez vous dans ce lieu privilégié. À vendre, une élégante maison de type étage, d'une superficie de 98m², offrant un style architectural unique. La demeure est coiffée d'une toiture en ardoises, symbole de durabilité et d'esthétisme. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant que l'extérieur. Avec un total de 5 pièces, cette demeure offre un espace de vie spacieux et bien agencé. La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer. La toiture en ardoises non seulement renforce le caractère de la maison, mais offre également une excellente isolation thermique et acoustique. Cette caractéristique, combinée à la disposition bien pensée des pièces, fait de cette maison un havre de paix et de confort. Cette maison de type étage est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie à la fois charmant et fonctionnel. Prenez le temps de visiter cette demeure et laissez-vous séduire par son potentiel. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (171071 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13682 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Judr-