Maison à vendre, 80m², Auch

Description

Maison 4 pièces 80 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial VIDAL-ALANDETE, GRAOU et SCHEINHARDT, Notaires associés, SAS vous proposent : Maison / villa à vendre - AUCH (32000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AUCH CENTRE: Maison avec jardin et garage – Idéalement située à seulement 500 mètres de la place de la Libération et de la Mairie, cette maison mitoyenne d'un côté (construction 2003) offre 80m² habitables, pensés pour un usage familial confortable. Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte . Un cellier/buanderie pratique. Un garage isolé. A l'étage : 3 chambres avec penderie, une salle d'eau , un wc indépendant A l'extérieur : Une agréable terrasse ouvrant sur un jardin arboré au fond de parcelle, idéal pour profiter des beaux jours. Points forts du logement : Pompe à chaleur Double vitrage Volets roulants manuels Garage isolé. DPE : classe C (bon classement énergétique) Emplacement. À deux pas de toutes les commodités (commerces, mairie, place centrale), cette maison allie calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 à 1370 € (base 2025) - Prix : 199 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 007/612 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude VIDAL-ALANDETE, GRAOU et SCHEINHARDT, Notaires associés, SAS - Notaires à Gimont - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).