Maison à vendre, 113m², Grabels

Description

Maison 4 chambres à Grabels avec piscine, jardin et garageEfficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 113 m² habitables à Grabels, située dans une impasse au calme. Avec ses 4 chambres, dont une suite indépendante, son terrain de 451 m² et sa piscine de 8 x 4 m, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Montpellier.Un extérieur pensé pour profiter des beaux joursLa maison dispose d’une terrasse principale de 28 m², complétée par une seconde terrasse plus petite. La piscine au sel, équipée d’un système d’électrolyse, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le terrain de 451 m² offre un espace extérieur appréciable, sans les contraintes d’un grand jardin.Un agencement fonctionnel sur deux niveauxRépartie sur deux niveaux, la maison propose 113 m² habitables et quatre chambres, dont une suite indépendante. Cette dernière constitue un véritable atout pour accueillir un proche, aménager un espace de télétravail ou préserver l’intimité de chacun, selon vos besoins.Le séjour, orienté sud-est, bénéficie d’une exposition favorable à la lumière naturelle. La maison comprend également deux salles d’eau et un WC.Des équipements pour le confort au quotidienLe chauffage est assuré par une climatisation réversible Mitsubishi au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l’étage. L’isolation en laine de roche a été refaite et le bien bénéficie d’un DPE classé C.Un garage indépendant permet de stationner deux véhicules. Des possibilités de stationnement supplémentaires sont également à apprécier selon la configuration des lieux.Un environnement calme, proche de MontpellierImplantée dans une impasse, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme. Sa localisation à Grabels permet de profiter des commodités de la commune tout en restant à proximité de Montpellier et des principaux axes routiers, notamment l’A75.Les atouts à retenir :113 m² habitables sur deux niveauxTerrain de 451 m²4 chambres, dont une suite indépendantePiscine de 8 x 4 m avec électrolyse au selTerrasse de 28 m² et seconde terrasseGarage indépendant avec deux places de stationnementClimatisation réversible Mitsubishi au rez-de-chausséeIsolation en laine de roche refaiteDPE CMaison non mitoyenne, située dans une impasseAucun travaux à prévoir selon les informations communiquéesTaxe foncière : 2 500 € par an.Vous recherchez une maison familiale avec piscine à Grabels, dans un environnement calme et à proximité de Montpellier ?Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.