Maison à vendre, 150m², Chaponost

Description

Une maison chaleureuse et agréable, près de toutes les commodités, les transports en commun et à 20 min de Lyon ! Dans un quartier calme et résidentiel, nous vendons une maison de 150 m2 avec un sous-sol spacieux aménageable et un jardin de 1500 m2 orné d'arbres, d'arbustes, de fleurs et d'arbres fruitiers. L'entrée de la maison s'ouvre sur la cuisine avec une grande porte coulissante vitrée reliant la salle à manger, et sur le salon, prolongé par la véranda, véritable pièce de vie de 20m2, chauffée en hiver. Toutes ces pièces donnent sur une grande terrasse dont la triple orientation, Est, Sud, Ouest, offre une lumière exceptionnelle au quotidien. Côté Sud, vous pourrez profiter d'une belle piscine de 9mx4,5m au sel bénéficiant d'une couverture de piscine à capteur solaire. Depuis l'entrée, un escalier de 6 marches vous conduit à l'étage composé de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une porte d'accès aux combles. Un autre escalier vous amène au sous-sol composé d'un cellier buanderie, d'un WC séparé et d'une 4ème chambre avec une salle d'eau attenante. Vous découvrez ensuite le garage qui peut par exemple accueillir deux voitures. Cinq marches vous permettent de rejoindre les espaces caves modulables et le local piscine. Le chauffage de la maison est électrique avec un chauffage au sol très confortable en hiver et des convecteurs d'appoint. De plus, un poêle à bois est à disposition pour le plaisir. Le toit est équipé de 14 modules de panneaux solaires sur 21 m2 de toiture, avec un abonnement que vous pourrez choisir selon votre utilisation personnelle. Pour information, le montant de la taxe foncière 2026 est de 2100 euros.