Appartement à vendre, 66m², Elancourt

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Élancourt offrant confort et modernité Situé à Élancourt, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 66,25 m², idéalement conçu pour un cadre de vie agréable. Affiché à 300 000 €, il se trouve au premier étage d'une résidence récente, offrant un cadre contemporain et fonctionnel. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 7,5 m² exposé sud-ouest, apportant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La surface utile de 70 m² garantit un confort d'usage au quotidien, avec une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. Le bien bénéficie d'une livraison prévue au premier trimestre, dans un état neuf conforme aux attentes actuelles. Classé en DPE A et GES A, il assure une excellente performance énergétique. L'appartement est accessible par ascenseur, facilitant les déplacements au sein de la copropriété. Un balcon de 7,5 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif. Une place de parking intérieure est également incluse, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .