Maison à vendre, 121m², Guérande

Description

Alphore immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison de 2017, écologique et économique , classée A , en ossature bois , sur le secteur de la Madeleine de Guérande. Dans un environnement calme et champêtre , proche de l'étang de Sandun, à 5 mn de la zone commerciale de Villejames et 9mn des remparts de Guérande, venez découvrir cette superbe propriété réalisées avec de très bons matériaux et aux finitions impeccables. Au rez de chaussée, cette maison bioclimatique se compose d'un salon séjour triple exposition et sa cuisine ouverte en angle qui défini bien les espaces de vie ( environs 58m² au total) . Une chambre avec salle d'eau privative, un petit dressing , un WC , un vaste cellier d'environs 13m², communiquant avec la cuisine , le jardin et le garage. À l'étage, l'escalier dessert 3 chambres dont une avec dressing, un WC, un rangement et une salle de bains. En extérieur , 2 terrasses bois sur l'avant et l'arrière de cette maison ( environs 65m² au total dont une partie ombragée sous le module toit plat ) , une petite dépendance avec petit préau et une cabane pour enfant surélevée. À noter: chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur air - eau ( plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage ) , production d'eau chaude par ballon thermodynamique , menuiseries aluminium (coulissantes et à galandages ), volets roulants motorisés, brise soleil, WC suspendus , maison fibrée. À 2mn à peine de la madeleine de Guérande , écoles , professionnels de santé , pharmacie , commerces de proximité. Vous avez une maison à vendre mais vous attendez d'avoir un coup de coeur pour la prochaine ? vous n'êtes pas pressés ? c'est parfait !! cette maison sera disponible en juillet 2027 . Anticiper c'est gouverner et un si beau bien mérite de se faire désirer . Pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me , Aurélie Dewet , Alphore Immobilier. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.