Maison à vendre, 173m², Châtellerault

Description

Maison 7 pièces 173 m² Une localisation parfaite, une belle superficie, des pièces spacieuses et fonctionnelles, pour cette demeure de ville au fort potentiel d'aménagement selon ses goûts. Sans les désagréments de l'hyper Centre, cette maison est au cœur de toutes les activités à pied, le Centre Ville, les commerces, restaurants, un choix d'écoles de la maternelle au lycée, du privé au publique, transports, les loisirs, cinéma, bowling, laser game, à 3 minutes de la gare SNCF, des zones commerciales, hôpital, rocade, autoroute.... Ce bien qui vous accueille dans ses + de 65 m2 de pièces de vie en rez de chaussée, correspondra à de nombreuses familles. Le charme et le cachet du moderne associé à l'ancien, poutres, pierres de taille, vitrage type industriel, escalier chêne massif, cuisine équipée design. De plain pied au rez de chaussée, des pièces lumineuses grâce aux ouvertures, que ce soit l'entrée, la cuisine équipée, la salle à manger, le salon, accès direct à la terrasse, chambre ou bureau et d'autres pièces offrant diverses utilisations. Depuis l'intérieur, vous bénéficiez d'un accès à la cave carrelée. A l'étage, trois chambres de 10 à 15m2, une salle de bains spacieuse de 12m2 (baignoire et douche), avec possibilité d'un dressing attenant de 6m2, une buanderie et le palier de 20m2 à optimiser selon vos envies. Une demeure à découvrir ! Prix de vente : 156 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828420836 Surface : 173 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)