Maison à vendre, 150m², Saintry-sur-Seine

Description

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Maison familiale avec fort potentiel – 6 pièces de 180 m² – 2145 m² de terrain constructible – Saintry-sur-Seine (91250) à 45 min de Paris Surface du terrain : 2145 m² – Jardin fleuri et arboré avec plusieurs espaces dont un petit bois sauvage Maison 6 pièces de 180 m² au sol (150 m² loi Carrez) + un sous-sol total de 80 m² Description détaillée : Située dans un environnement calme et résidentiel au cOEur de Saintry-sur-Seine, cette maison individuelle bâtie sur un magnifique terrain arboré de 2145 m² offre une surface habitable évolutive, idéale pour une famille dans le cadre d’un projet de rénovation. Cette propriété rare sur le secteur se distingue par ses volumes généreux, son sous-sol total fonctionnel, ses nombreuses possibilités d’aménagement et son très grand jardin tout autour de la maison. Composition du bien : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée spacieuse desservant la grande pièce de vie ainsi qu’un accès direct à l’espace nuit du rez de chaussée Séjour comprenant un espace salon à la lumière traversante avec cheminée Cuisine indépendante équipée à rénover 4 chambres dont une chambre au rez de chaussée, une suite avec accès direct à la salle d’eau et 2 chambres avec mezzanine Salle d’eau WC indépendant Accès direct aux combles non aménagés Sous-sol total : Pièce avec accès direct au jardin et au rez de chaussée de la maison 2 pièces polyvalentes (atelier, stockage, salle de jeux, bureau) à exploiter selon vos envies Buanderie Chaufferie avec chaudière au fuel et chauffe-eau thermodynamique Extérieurs : Terrain de 2145 m² entièrement clos Jardin paysagé et arboré sur tout le pourtour de la maison (cadre verdoyant, ombrage naturel) avec un léger dénivelé Terrasse côté séjour sur l’avant de la maison Localisation privilégiée – Saintry-sur-Seine (91250) Cette maison est idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Saintry-sur-Seine, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Bus , à 5 min à pieds et Gare RER D Corbeil-Essonnes à 10 min en voiture) Bords de Seine à 10 min à pieds et forêts à proximité, parfaits pour les promenades en famille et les sessions plutôt sportives Accès rapides vers les grands axes (N104, N7, A5, A6) Points forts : Secteur résidentiel Maison familiale avec fort potentiel à valoriser Superbe parcelle verdoyante de 2145 m²(constructible avec possibilité de division parcellaire) Sous-sol total Travaux à prévoir = forte valeur ajoutée à la revente Visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à fort caractère, rare sur le marché de Saintry-sur-Seine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )