Appartement à vendre, 108m², Limoges

Description

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Limoges, entre la Place des Carmes et le square des Emailleurs, l'Agence vous invite à venir découvrir cet appartement T5 de 108 m² situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement offre un très beau potentiel et constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un emplacement privilégié. Il se compose d’un agréable séjour lumineux de 35m² ouvrant sur un premier balcon orienté ouest, d'une cuisine avec son propore balcon orienté est, de trois chambres, d'une salle d’eau avec WC, d’une seconde salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-main. Chauffage et production d'eau chaude collective, climatisation reversible dans le salon et dans une chambre. Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation dans un quartier prisé de Limoges. Pour finir un garage avec porte automatisée, une place de parking aerienne privative et une cave complètent ce bien rare à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1410 € et 1990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété, charges annuelles: 5935 €. Surface loi Carrez: 108.43 m².