Appartement à vendre, 62m², Aix-les-Bains

Description

L'agence Lk1 vous propose ce superbe appartement 2 pièces traversant de 61,58 m² situé au 1er étage d'une résidence contemporaine idéalement implantée à Aix-les-Bains, à seulement 200 mètres du lac du Bourget. Rare pour cette typologie, ce T2 offre des volumes particulièrement généreux avec une vaste pièce de vie de près de 30 m² intégrant un espace cuisine ouvert, parfaitement conçu pour recevoir et profiter d'un quotidien confortable. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 13,75 m² avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que d'un dégagement permettant une circulation fluide dans l'appartement. Le véritable atout de ce bien réside dans sa magnifique terrasse de 39,17 m², véritable pièce de vie extérieure offrant un espace exceptionnel pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre dans un environnement privilégié. Les points forts du bien : • 61,58 m² habitables • Terrasse exceptionnelle de 39,17 m² • Pièce de vie de près de 30 m² • Grande chambre de 13,75 m² • Cellier privatif • Résidence de standing • Faibles consommations énergétiques • À 200m pas du lac du Bourget La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché entre lac et montagnes, avec un accès rapide au centre-ville d'Aix-les-Bains, aux commerces, restaurants, ports de plaisance et infrastructures de loisirs. Annecy, Chambéry, Lyon et Genève sont facilement accessibles grâce aux principaux axes routiers et ferroviaires. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : • Carrelage grand format dans les pièces de vie • Parquet contrecollé dans les chambres • Brise-soleil orientables électriques • Isolation thermique et acoustique renforcée • Cellier privatif • Visiophone couleur • Porte palière équipée d'une serrure 5 points • Local vélos sécurisé Prix : 349 000 € Ttc Un stationnemet privatif en sous sol compris Photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'équipe Lk1 par téléphone, Sms, WhatsApp ou e-mail. Accompagnement personnalisé de A à Z pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Rcs . Ref:Jr069