Maison à vendre, 170m², Culhat

Description

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison de plain pied construite en 2019 et agrandie en 2023, d'environ 170 m² habitables sur une parcelle de 1583 m² de terrain. La maison se situe sur la commune de Culhat, à 25 minutes de Clermont-Ferrand et Riom, 5 minutes de l'accès autoroutier à Lezoux et de toutes commodités. ( le village bénéficie de petits commerces de proximité ) Le terrain est spacieux et est aménagé d'une belle terrasse d'environ 100 m² avec un espace jacuzzi. Le jardin accueille également une piscine hors sol, un espace potager, un espace fermé pour les chiens si vous le souhaitez et un abri de jardin de 16m². Le tout dans un environnement calme et sans vis à vis. L'avant de la maison peut accueillir plusieurs véhicules. Ce bien vous offre : une entrée avec placards , une buanderie donnant directement sur le garage de 33 m² entièrement carrelé, une pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc japonais séparé, un couloir desservant le coin nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bains avec wc. Atout non négligeable de ce bien, une pièce supplémentaire d'environ 27 m² attenante à la pièce de vie ( mais étant séparée par une baie vitrée ), étant actuellement une belle salle de jeux mais pouvant vous servir de la fonction de votre choix ( bureau pour télétravail, deuxième salon, chambre d'amis, salle de sport etc...) Les + de ce bien : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale wc japonais jaccuzi haut de gamme moustiquaires sur toutes les chambres terrain donnant sur une parcelle non constructible domotique centralisée par application sur téléphone Panneaux solaires en auto consommation ( 3kg ) assurance décennale jusqu'en 2029 pour la maçonnerie et jusqu'en 2033 pour l'agrandissement Posez vos valises dans ce plain pied spacieux et familial ! visite virtuelle disponible Contactez nous pour plus d'informations.