Appartement à vendre, 128m², Malakoff

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse et balcon à Malakoff Situé à Malakoff, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 128 m² pour un prix de 1 059 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent qui garantit qualité et confort. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos, offrant un cadre propice à la convivialité et à la tranquillité. Le séjour et la cuisine, bien dimensionnés, facilitent la circulation et l'aménagement selon les besoins. Le logement se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'une exposition sud, assurant un bon ensoleillement naturel. Construit en 2028, il est dans un état neuf et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Ce bien dispose d'une terrasse de 12,99 m² ainsi que d'un balcon de 3,03 m², des espaces extérieurs appréciables pour profiter de l'air libre et aménager un coin détente. Ces surfaces complètent agréablement l'intérieur et apportent une ouverture sur l'extérieur. Parmi les équipements et éléments de confort, on trouve une salle d'eau, un WC séparé, un ascenseur desservant l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Le double et triple vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les placards intégrés facilitent le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également installés, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone, d'une alarme et d'un accès PMR, rendant ce logement adapté à tous les profils. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .